Jednou z nejčastějších chyb při realizaci je snaha šetřit na materiálech. U zdiva je to obzvlášť citlivé téma. Zdivo tvoří nosnou kostru domu a jeho vlastnosti ovlivňují akustiku, tepelnou stabilitu i celkový komfort bydlení.
Levnější řešení může krátkodobě snížit investici, dlouhodobě však znamená vyšší nároky na další vrstvy konstrukce, horší vnitřní prostředí a často i vyšší provozní náklady.
Proč mít stavební dozor
Velmi podceňovaným prvkem realizace je odborný stavební dozor. Často bývá vnímán jako zbytečný výdaj, ve skutečnosti je ale jednou z nejlepších investic do kvality stavby. Dozor kontroluje dodržování projektové dokumentace, technologické postupy i správné provedení zdiva.
Bez odborného dohledu se chyby snadno přehlédnou nebo tolerují s tím, že „to se spraví později“. Jenže u zdiva už později většinou znamená složité a drahé zásahy.
Cena není jediné kritérium při výběru dodavatele
Další častým tématem je výběr dodavatelů výhradně podle nejnižší ceny. Kvalitní zdění není jen otázkou rychlosti, ale především přesnosti, zkušeností a znalosti konkrétního zdicího systému.
Špatně provedené zdivo může vést ke vzniku trhlin, nerovností nebo tepelných mostů, které se projeví až po nastěhování.
Kvalitní zdivo tak není jen o skládání „cihly na cihlu“. Je to systém, který musí fungovat jako celek, od založení přes zdění až po návaznost na další konstrukce. Pokud se v této fázi dělají kompromisy, projeví se dříve či později na životnosti celé stavby.